รายละเอียดบริการ
บริการรับทุบตึก และรับรื้อถอนอาคาร ครอบคลุมงานอะไรบ้าง?
บริการรับทุบตึกและรื้อถอนของ ธีรพงษ์ เซอร์วิส ครอบคลุมตั้งแต่บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ ไปจนถึงโรงงานอุตสาหกรรม โดยทีมงานจัดการครบวงจรตั้งแต่สำรวจหน้างาน ทุบทำลายโครงสร้าง เก็บและขนเศษวัสดุ จนถึงปรับหน้าดินให้พร้อมก่อสร้างใหม่ ขนย้ายด้วยรถหกล้อรับจ้างและเครื่องจักรแบคโฮตามขนาดงาน
งานที่เรารองรับ
- รับรื้อถอนบ้าน: บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทั้งโครงสร้างปูนและไม้
- รับรื้อถอนอาคาร: อาคารพาณิชย์ ตึกแถว โกดัง หรือโรงงานขนาดเล็กถึงกลาง
- งานทุบสกัดเฉพาะส่วน: ทุบกำแพง รื้อถอนรั้ว หรือรื้อโครงหลังคา
- งานเคลียร์พื้นที่: ขนย้ายเศษปูน เศษขยะ และปรับระดับหน้าดินหลังรื้อถอน
- รื้อบ้านไม้เก่า: รื้อถอนอย่างปลอดภัย พร้อมรับซื้อไม้เก่าหักลบค่าใช้จ่ายได้
- เตรียมพื้นที่ก่อสร้าง: หลังรื้อถอนถมดินหรือปรับระดับต่อได้ในทีมเดียว
ปัจจัยอะไรที่ส่งผลต่อราคารื้อถอนบ้านและอาคาร?
ราคารื้อถอนที่แต่ละเจ้าเสนอต่างกัน ไม่ได้แปลว่ามีใครโกง แต่มาจากเงื่อนไขหน้างานและสเปกโครงสร้างที่ต่างกัน ปัจจัยหลักที่มีผลต่อราคา ได้แก่
1. ขนาดและความสูงของอาคาร
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) และจำนวนชั้นเป็นตัวกำหนดปริมาณงาน อาคารสูงหรือหลายชั้นต้องใช้เครื่องจักรและแรงงานมากกว่า ระยะเวลางานโดยประมาณ 14–30 วัน
2. ชนิดโครงสร้าง
คอนกรีตเสริมเหล็ก อิฐมวลอลม โครงเหล็ก หรือไม้ — แต่ละชนิดใช้เครื่องมือและวิธีรื้อต่างกัน โครงสร้างเหล็กมักต้องตัดแยกชิ้นส่วนก่อนขนออก
3. ทำเลและการเข้าถึงหน้างาน
ซอยแคบ อาคารติดเพื่อนบ้าน หรือพื้นที่ในเมืองที่จอดรถยาก ทำให้ต้นทุนแรงงานและเวลางานสูงขึ้น 20–40%
4. การจัดการเศษวัสดุ
ระยะทางขนทิ้ง ปริมาณเศษปูน และการแยกวัสดุรีไซเคิล มีผลต่อค่าขนเศษวัสดุก่อสร้าง — เราระบุรายการนี้ใน BOQ ให้ชัดเจน
ราคารื้อถอนบ้าน–อาคาร เริ่มต้นเท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้นประมาณ 550 บาท/ตร.ม. สำหรับงานรื้อถอนโครงสร้างทั่วไป ตารางด้านล่างเป็นแนวทางเบื้องต้น ราคาจริงขึ้นกับหน้างาน — ทีมงานสำรวจและตีราคาให้ฟรี
| ประเภทงาน | ราคาเริ่มต้น (บาท) | ระยะเวลาโดยประมาณ |
|---|---|---|
| รื้อถอนบ้านเดี่ยว 1 ชั้น (100 ตร.ม.) | 55,000 – 80,000 | 7 – 14 วัน |
| รื้อถอนบ้าน 2 ชั้น (150 ตร.ม.) | 80,000 – 120,000 | 14 – 21 วัน |
| รื้อถอนอาคารพาณิชย์ / โกดัง | สอบถามตาม BOQ | 14 – 30 วัน |
| ทุบสกัดเฉพาะส่วน (กำแพง/รั้ว) | ตามปริมาณงาน | 1 – 5 วัน |
หากวัสดุโครงสร้างเดิมมีมูลค่า (เช่น เหล็ก ไม้เก่า) สามารถหักลบค่าดำเนินการได้ — เราประเมินและระบุในใบเสนอราคาให้โปร่งใส
ขั้นตอนการรื้อถอนกับธีรพงษ์ เซอร์วิส
ทุกงานเริ่มจากการสำรวจหน้างานฟรี และดำเนินการตามแผนความปลอดภัยที่วางไว้ล่วงหน้า
1. สำรวจและประเมินหน้างาน
ทีมงานลงพื้นที่ตรวจสภาพโครงสร้าง ทำเล การเข้าถึง และประเมินปริมาณงาน พร้อมออก BOQ และใบเสนอราคาภายใน 1–3 วัน
2. ตัดไฟ ตัดน้ำ และเตรียมพื้นที่
ประสานงานตัดสาธารณูปโภค กั้นเขตความปลอดภัย และเตรียมทางเข้าออกสำหรับเครื่องจักรและรถขนเศษ
3. รื้อถอนโครงสร้างตามแผน
ทุบทำลายจากบนลงล่าง หรือรื้อตามลำดับที่วิศวกรกำหนด ใช้แบคโฮ รถบรรทุก และเครื่องตัดเหล็กตามขนาดงาน
4. ขนเศษวัสดุและทำความสะอาด
เก็บเศษปูน อิฐ โลหะ และขยะก่อสร้างออกจากไซต์งานอย่างถูกต้องตามกฎหมาย พร้อมรายงานปริมาณงาน
5. ส่งมอบพื้นที่พร้อมใช้งาน
ปรับระดับหน้าดินเบื้องต้น ตรวจสอบความเรียบร้อย และส่งมอบพื้นที่พร้อมถมดินหรือเทพื้นคอนกรีตต่อได้ทันที
มาตรฐานความปลอดภัยที่เรายึดถือ
งานรื้อถอนต้องวางแผนอย่างรอบคอบ เพราะความผิดพลาดอาจกระทบอาคารข้างเคียงและผู้พักอาศัยรอบข้าง
- ทีมช่างผ่านการอบรมด้านความปลอดภัยและวิศวกรรมรื้อถอน
- ใช้อุปกรณ์ป้องกันอันตรายครบชุด — หมวกนิรภัย แว่นตา ถุงมือ รองเท้า
- วางแผนรื้อถอนจากบนลงล่าง ป้องกันโครงสร้างถล่มกะทันหัน
- จัดการเศษวัสดุและฝุ่นละออง ลดผลกระทบต่อเพื่อนบ้านและสิ่งแวดล้อม
- ดำเนินงานภายใต้ข้อกฎหมาย — ขออนุญาตรื้อถอนเมื่อจำเป็น
- ประสบการณ์ในวงการรื้อถอนมากกว่า 10 ปี ครอบคลุม กทม. และปริมณฑล
รื้อถอนบ้านไม้ vs อาคารคอนกรีต ต่างกันอย่างไร?
แต่ละประเภทโครงสร้างใช้เทคนิคและเครื่องมือต่างกัน สรุปเปรียบเทียบดังนี้
| หัวข้อ | บ้านไม้ / โครงไม้ | อาคารคอนกรีต / เหล็ก |
|---|---|---|
| วิธีรื้อถอน | ถอดชิ้นส่วนทีละส่วน รักษาไม้ที่มีมูลค่า | ใช้แบคโฮ ค้อนทุบ หรือเครื่องตัดเหล็ก |
| ระยะเวลา | เร็วกว่า (3–7 วัน สำหรับบ้าน 1 ชั้น) | นานกว่า ขึ้นกับความหนาโครงสร้าง |
| เศษวัสดุ | ไม้เก่านำกลับขายได้ ลดต้นทุน | เศษปูน–อิฐต้องขนทิ้งตามจุดที่กำหนด |
| เหมาะกับ | บ้านเก่า ทรุดโทรม ถูกปลวก | อาคารเก่า ต่อเติมใหม่ เปลี่ยนที่ดิน |
ไม่ว่าจะเป็นงานรื้อบ้านไม้หรือทุบอาคารคอนกรีต ทีมงานธีรพงษ์ เซอร์วิสพร้อมประเมินหน้างานฟรี ตีราคาโปร่งใส และดำเนินงานครบวงจรจนส่งมอบพื้นที่พร้อมก่อสร้างใหม่
